近年来，随着写字楼竞争过于同质化的出现，商业楼宇租赁越来越成为许多企业家的唯一选择那么，你真的了解商业楼宇吗？你真的知道商业楼宇租赁的一般流程吗？你真的熟悉商业楼宇管理的运作模式吗？小编不是阿凡提的原因有很多，但幸运的是，小编平时喜欢帮助别人，煞费苦心为你收集了一些积分：

您在租用商务楼时，一定会遇到以下问题，希望您能认真考虑一下：

1:物业是否包含供暖和制冷，加班是否有空调延迟费

2:用建筑利用率来衡量办公室目前的净使用面积能否完成功能配置

3:如果是金融业最需要的，两路供电分为真两路和假两路，出租人租房转租有原业主提供的协助登记授权书的，必须出示房产证

4:装修时是否有消防、空调的规定

5:免租期和装修期的概念在谈判中是独立的

PS：办公楼与商业楼的核心区别

写字楼是专业的商业写字楼的别称，严格来说，写字楼是不能供人使用的，这与房产证上明确标明的房屋相反，商业写字楼既可以作商业用途，也可以作住宅用途