如果您只了解写字楼租赁合同履行下的事项，并不全面有时会因故出现违约，您知道写字楼租赁过程中违约的处理方法吗？别担心下面编辑就来介绍一下违约情况下的责任划分

如今，在写字楼租赁过程中，一方的违约行为在这个时候已经是非常频繁的事情，应该按照租赁合同或者法律的规定，而违约方应当对守约方承担一定的违约责任，但这种违约责任又是什么样的责任呢？根据合同法，合同的变更可以协商

协商不成的，可以通知房东解除合同，退还剩余租金，但对违约责任没有约定的，不会有处罚一般建议与房东协商根据租赁合同如何计算房屋违约金？租赁合同的违约金按照合同的有关规定计算，其中定金、违约金和赔偿金不能重复计算

租赁合同终止时，各种违约金的计算一般根据不同情况而有所不同，我们认为现行合同法确立的违约金制度不是惩罚性违约金制度，哪种违约金应属于补偿性违约金制度那么即使约定的违约金数额高于实际损失，其基本属性也不能改变

当事人能否约定简单的惩罚性违约金在合同法中没有明确规定，一般认为这样的约定并不无效，但经过上述解释，其性质仍然是违约金，你应该知道一些处理办公室租赁违约的方法当你遇到这种情况时，你应该知道如何妥善处理，缩短结算时间，尽可能减少损失