产业园区作为区域经济发展的龙头，是招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，随着经济社会的发展，受到各级政府的重视，成为各地经济发展的重要推进器。

从运营模式来说，产业园区注重园区服务，最基本的是园区基础设施和房地产环境，保证园区企业能够安心入住正常运营，更深层次的服务选择包括产业集聚、创新服务、金融服务等多个方面。

产业集聚：引进优质企业，促进资源有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成特色产业集群，形成园区产业链。

创新服务：时代在发展，校园服务不一定。 通过互联网手段和智能技术，提供更加方便、高效、灵活多样的校园服务，整合校园资源，挖掘企业个性化需求，构建校园智能服务体系。

金融服务：吸引社会资本，与银行等金融机构合作共同推进园区建设，支持园内创业孵化、风投、成长性投资等业务的开展，最终形成覆盖企业成长价值链的系统性金融增值服务。