海淀区作为北京的焦点区域，群集着中国一流高校，吸引了各类高新技术家当在这里投资开展，也催生了众多的高端写字楼。怎样才气摸清海淀写字楼出租环境趋势行情？怎样疾速、高效在海淀租到写字楼？这些都是许多在海淀投资创业人士关注的遍及疑问，虽未几，不过也相对复杂。

1、出租方出租房屋的正当性，比方产权证实（或谋划权证实），出租允许证实，出租方的开业执照和法人或法人授权证实。

2、租金、物业费、水电等关联价格的支出规范及付款方法，应在条约中明白承租房屋所发生的全部价格，并确定负担方。

3、北京写字楼报价每每以“元/平方米/月”为单元的，因为北京写字楼往往是一个大产证，没有举行产权盘据，租户租赁的面积是可以与出租方举行协商的，务必根据现实租赁的面积来计较租金。

4、留意商定免租5A写字楼托付规范大凡吊顶白墙网页地板及电动窗帘，也有少许甲级写字楼会有简单装修，但绝大无数租户会从新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。不过这只是现实中的平时做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的是非由两边自行商定，惟有写入条约才气获得功令的护卫。

5、租户若要将承租的写字楼作为公司注册地，应在条约中明白出租人能够提供关联质料供承租人解决开业执照。

6、条约应明白出租人是否提供车位供租户应用，是否收费。

7、有些相对老的甲级写字楼会有电话容量的限制，租户若关于电话容量要求较高应事前打听清楚，并在条约中作出商定。

8、两边争议的解决方法，包含诉讼和仲裁，两者各有上风，可凭据差别环境商定。