随着楼市调控持续发力,加上元旦与春节假期的双重影响,热点城市厦门2017年1月楼市成交量大幅缩水。

根据官方统计,2017年1月厦门全市一手住宅成交413套,比2016年12月的754套少了341套,环比下跌45.23%。1月厦门一手住宅签约面积5.97万平方米,与2016年12月的8.99万平方米相比,减少3.02万平方米,环比下跌33.59%。

二手房方面,全市二手房共成交3179套,环比下跌12.23%。其中二手住宅成交总计2260套,环比下跌11.99%,对比去年的月成交,仅高于2016年2月的1944套。

不过,在一些业内人士看来,厦门等热点城市经历了2016年的跌宕起伏之后,2017年首月成交热度虽有所降温,但需求依然旺盛。

厦门大学管理学院教授戴亦一认为,随着前期调控政策的持续消化,一些热点城市房价已趋稳定。“目前厦门房地产市场量调价稳,刚性需求稳定,消费结构进一步合理。可以预见,今年房地产市场调控风向仍将以收紧为主,打击投机,引导合理住房需求成为调控的重中之重。受开发周期的影响,厦门目前土地供应仍有局限性,供需矛盾下,未来房价或将出现高位趋稳的态势。”