2月14日，多家开发企业营销人士证实，北京市政府对期房改现房做出限价要求，每平方米售价不得超过8万元。该政策受影响最大的是预期价格超过8万元的高端住宅项目，在预售阶段定价太高，无法取得预售许可证，转成现房销售单价不超过8万难以获得既定利润，自持的话沉淀大量资产影响企业现金流。