3月10日上午，十二届全国人大五次会议召开“金融改革与发展”记者会，中国人民银行行长周小川，副行长易纲，副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜，副行长范一飞，共同围绕这一主题回答大家的提问。

周小川在回答关于房地产信贷增长较快的问题时表示，去年房地产信贷增长比较快主要是个人购房贷款，一方面是有助于三四线城市降库存，另一方面一二线城市使房价上涨。

总体来讲住房贷款在中国还会以相对较快的速度发展，但随着政策调整，估计会适当放慢。

周小川：继续实施稳健货币政策 小微企业融资比例上升

3月10日上午，十二届全国人大五次会议召开“金融改革与发展”记者会，关于央行收紧货币政策的举动，中国人民银行行长周小川表示，政府工作报告中明确指出，还是继续实施稳健的货币政策，“或者更明确的说法，就是我们的货币政策是稳健中性”。

对于市场担心以后还有加息可能的猜测，他回应称，确实中央银行工具箱的工具比较多，工具的使用自然可能也带有引导市场价格、引导预期，同时传导货币政策的意图。但是也不见得对每次操作数量、价格都要作出过度解读。货币政策总体来说还是稳健中性。

他续称：“至于有一些人的担心，我觉得应该从两个方面说。首先，如果经济中货币数量太大，像总理说的，我们不搞大水漫灌，但如果真是大水漫灌的话，实际上对经济还是非常有害的，可能导致通货膨胀上升、资产价格泡沫等各种各样的问题。与此同时，货币政策在稳健方面适当做得更加中性一些，会有利于我们供给侧结构性改革。很多企业要‘三去一降一补’，如果货币太松的话，压力就不够，所以要从几个方面来看。”

而关于融资成本，周小川最后表示，“融资难、融资贵”的问题，首先这些年这个现象还是始终存在的，但是中小企业、小微企业的融资比例实际上每年都是在上升的。

他还透露，现在中国人民币企业贷款亿达60多万亿，实现了贷款余额大型企业、中型企业和小微企业三分天下，基本上都是三分之一。“所以，在经济结构性改革的过程中，银行业、金融业自己也在做供给侧结构性改革，也就是说，要更多地面向中型企业、小微企业。因此，融资难的问题会逐渐有所缓解。而价格问题是除了名义价格，还要看实际价格，这跟物价和其他因素有关系。”

陈政高：已储备了若干调控政策 足够调控市场所用

住房和城乡建设部部长陈政高3月9日接受媒体访问时表示，只要中国经济长期向好的基本面没有改变，房地产市场就不会改变。他透露，目前住建部已储备了若干个调控政策，足够调控市场所用，此外正在想办法解决公积金异地提取问题。

陈政高表示，当前已经出台了若干的调控政策，还储备了若干个调控政策，这些政策足够调控市场所用。同时，住建部正在根据中央要求制定房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，相信出台后会对房地产会起到一个保障作用。

对于棚户区的改造，陈政高介绍，这些年在提倡货币化安置，去年货币化安置已经达到了48.5%，比前年提高了18.6个百分点。三四线城市和县城的房地产库存量都比较大，通过货币化安置不仅解决了重复建设同时也去了库存。房地产库存60%以上都集中在三四线城市。

此外，对公积金异地提取“章太多”的问题，陈政高回应称，正在想办法如何来调节公积金贷款这种行为。他表示，公积金条例的修订主要解决三方面重要问题，第一，从体制上保证公积金的安全，因为这是老百姓的住房钱；第二，低收入家庭如何让他能够降低门槛，让他也能买得起房子，也能租得起房；第三，怎么更好地发挥公积金的作用。

目前，国务院法制办已经公开向社会征求了意见，整个的修改条例正在进行当中，相信这个问题会得到解决的。