非住宅建筑这么多,你知道么?

时间:2018/3/19 浏览量: 480

在接触到房地产市场之前,购买房子往往对房产的分类是完全不了解的,知道比较多的莫过于商品房,经济适用房,保障房之类的了,那么今天就要为您普及一下什么是非住宅类居住建筑,其包括的房产类型有哪些,具体是什么意思?

非住宅建筑是什么意思

规范中定义的居住建筑实在是令人汗颜(供人们居住的建筑),除了住宅外还有哪些属于居住建筑呢?旅馆(宾馆)、别墅、、疗养院、老年人建筑、托儿所、幼儿园、宿舍、医院的病房楼算不算这个范畴,监狱呢?

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括用房、商业用房和厂房仓库等。

1、商业服务用房:是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

2、用房是指企业、事业、机关、团体、、医院等单位的用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通用房。

3、工业厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。

4、仓库指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。

非住宅类居住建筑是什么

只要房屋的使用性质不是住宅,就属于非住宅使用面积,包括:商业用房,工业用房,用房,医疗用房, ,公共福利用房,军事用房等。

非住宅类居住建筑包括:

1、各种宿舍(厂矿宿舍,学生宿舍,职工宿舍等)

2、楼的居住部分

3、宾馆的客房

4、(老年,学生等)

5、福利院(儿童福利院,老年人福利院、残疾人福利院)

6、休养、疗养院

7、通廊式建筑,主要是指那些,以走廊连接形式为主体的的平面布置结构, 走廊在建筑中分为内走廊和外走廊,在建筑平面图中,个个房间都由走廊为主要连接时,可认为是走廊是组合结构,也就是通廊结构。一般的通廊结构有,宾馆、、框架式写字楼等,判断的主要依旧是,看其是不是以走廊连接个个房间。

总之,是除纯住宅以外的其他可居住建筑。

非住宅类居住建筑是什么意思,在我们平常生活中很少碰到,用的地方也比较少,所以主动去了解的也比较少,不过多了解一下房地产市场的相关资讯对于者来说也是有帮助的。

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