很多人都知道，商业用水用电十分昂贵，而公寓用水用电也比普通住宅要贵，这就是很多人哪怕公寓比住宅便宜也不买公寓的原因之一。近日，小编的一个朋友收到了来自写字楼物业的水费单，一看写字楼水费居然要9元一吨，觉得很贵，很不合理。小编了解到，写字楼水费其实由三部分组成。

写字楼综合水费第一部分，水费4.2元一吨

北京市的自来水，来源于地表水、地下水。实际上，地下水也是地表水渗透到地下的结果。地表水的来源，一个是北京市密云水库，一个是湖北省与河南省交界处的丹江口水库。

至于为什么要定价4.2元一吨水，我找到了一个参考依据。就是说，咱们中国青岛董家口每日10万吨反渗透海水淡化工程投资约6亿元，吨水总成本约4.25元。海水淡化的成本是4.25元一吨，密云水库的供水成本低于海水淡化，因此，4.2元一吨的水价是合理的。

写字楼综合水费第二部分，水资源费改税

根据2013年国家对各地区水资源费调整文件要求，北京市水资源费平均征收标准应不低于每立方米1.6元。

2016年本市水资源总量为35.06亿立方米，按照年末常住人口2172.9万人计算，人均水资源占有量为161立方米，仅为全国人均水资源占有量的7%，人多水少是北京的基本情况。本市实行水资源税改革，有利于运用税收杠杆调节用水需求，抑制不合理用水需求。

现在，水资源费改税按照每立方米1.8元征收，也是为了促进节约用水。

写字楼综合水费第三部分，污水处理费

2012年市属企业排水成本为每立方米1.7元

根据行业内专家的计算，北京市每立方米污水处理直接成本在5毛钱到8毛钱（不含污水厂建造成本），具体多少钱是企业的机密。建污水厂要花钱，企业也要赚利润。收取用户3元每立方米的污水处理费。

可以看到，写字楼综合水费达到了9元每吨的价格确实比较贵，但这样的水费其实是由三部分组成的，因此，这个价格也是合理合规的，而今年，北京自来水水价（水费+水资源费+污水处理费）是按阶梯价格来计算的，前180立方米是5元每吨。写字楼水费几乎是居民用水的两倍。