对企业来说，办公选址是一项极具应战的决策，它不只是员工的义务空间，也影响着公司的对外笼统和市场运营，关系到企业的未来展开，因此企业在选择的时分会按照自己的需求思索多种要素。

城市的可进入性可以定义爲：目的消费市场的消费需求很明晰，运营的商品、效力已经构成标准化，运营体系成熟的商业企业，其良好运营所需求的目的消费市场抵达相应的规模，这样的城市视爲具有可进入性的城市。

关于商业运营来说，最注重的无非是两个要素--“地气”和“人气”。“地气”主要看区域内有没有商业氛围，同时这种商业氛围对商户所运营的商品合不适合；“人气”则主要指其运营的地方有没有客流，同时这些顾客能否有置办商品的心思动机。因此，办公地址选得好，几乎成功了一半。

人流依托交通

优越的区段关于企业来说固然重要，但并不意味着区位就是独一。有很多时分黄金区位与交通梗塞互相衍生，正是由于区位黄金，所以引来了更多的企业、更多的人流、更多的汽车，还有随之而来的更多的堵车和更多的堵心。

选址要看运营本钱

选址要看运营本钱，这是以后企业写字楼选址所最关怀的成绩，分开了本钱就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东担任，对财务报表、对现金流担任的表现。值得留意的是，作爲企业写字楼选址关键点的办公本钱，包括许多方面，租金只是其中的一项等。

商务气氛更有利办公

企业选址除了对写字楼的质量、区域、地位等目标有所要求外，还要思索周边环境，左近能否有同类型行业，商务气氛能否浓重，对员工来说，除了公司自身的业务和商品外，办公室的地位和环境也能给大家带来决心，浓重的行业氛围更有利于办公。