第一太平戴维斯发布2016年第四季度华北区物业市场报告，北京甲级写字楼空置率进一步上涨，租金环比微跌0.1%。与此同时，天津、大连等二线城市的甲级写字楼、零售物业租金水平也出现下降的情况。

2016年第四季度，北京甲级写字楼市场迎来三个项目入市。新增供应使得空置率相对较高，推高了市场平均水平。同时，临近年末需求相对较弱，CBD及周边区域部分外资企业缩减租赁面积或搬迁至新兴区域。全市甲级写字楼空置率由此上涨至5.6%，环比上涨0.7个百分点；平均租金每平方米每月336.9元，环比微降0.1%。

“CBD周边区域的租金下滑最快。”第一太平戴维斯相关负责人认为，2017年北京甲级写字楼市场将迎来集中供应，市场整体空置率预计将有明显攀升，平均租金水平或将进一步下探，“在全球经济环境不确定性增加的情况下，外资企业在华扩张的策略将进一步分化，可能会影响甲级写字楼市场。”