当你租用办公楼时，你真的清楚租赁过程和注意事项吗？俗话说得好，知己知彼。写字楼租房早已耳熟能详，但当你真的想租房时，又有多少人知道这一过程和注意事项如手背？如果你对写字楼租赁一窍不通，只会带来很大的麻烦。因此，了解写字楼租赁的常识是非常重要的

一般来说，写字楼至少要租一年，不到三年，如果考虑半年或几个月，只有少数商业中心会租，而且大部分都是小而贵，如果租期超过三年，一般业主不会同意，或者需要一定程度的增加

租赁写字楼的价格往往分为“租入”和“缴入”两种，“租入”是指租赁税发票已计入租金，而“缴入”则不计入租金

一般来说，在管理费低于20元的情况下，大部分都没有中央空调，或者中央空调费可以单独计算，如果超过20元，一般都是中央空调管理费通常包括公共部分的水电、维修、，然而，有许多建筑物会将分摊的费用与管理费分开，这需要您的注意，但是，专业经纪人通常会主动提醒您这是关于办公楼租赁的一个小注意事项和流程，希望您在租赁时记住这一点，以免给您带来不必要的麻烦，帮助您顺利找到合适的房源，尽快入住